“Rủi ro trong bất động sản không nằm ở thị trường mà nằm ở người tham gia thị trường”

Nhà đầu tư quá kỳ vọng vào lợi nhuận

Trước tác động của nhiều vấn đề toàn cầu như dịch bệnh, xung đột vũ trang… trong thời gian qua, nền kinh tế thế giới cũng như trong nước đang có nhiều biến chuyển, cơ cấu ngành nghề trong xã hội cũng có nhiều biến động. 

Với những ưu thế vốn có, bất động sản hiện đang được quan tâm hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, những cuốn sách về chủ đề bất động sản có nội dung tốt do các tác giả Việt Nam uy tín viết hiện chưa có nhiều.

Tại lễ ra mắt sách Bất động sản vĩ mô: Đầu tư để tăng trưởng - hạnh phúc, tác giả Rich Nguyen chia sẻ: "Sách về bất động sản hiện nay không hề ít tuy nhiên các diễn giả trước họ lại viết về các chiến thuật, mà khi đi sâu vào chiến thuật sẽ biến những nhà đầu tư trở thành những tay đầu cơ và cờ bạc trên thị trường vì chỉ toàn những mẹo mua, mẹo bán.

Vĩ mô là để dạy một tầm nhìn dài, vĩ mô trước rồi vi mô sau, tức là phải xây dựng chiến lược trước và đi vào kỹ thuật sau.

Đó là điều mà cuốn sách của tôi thầm nhắn gửi, còn nếu độc giả chờ đợi các kỹ thuật mua và bán thì đây không phải cuốn sách dành cho họ. Bởi vĩ mô không có chuyện định giá và câu chuyện của những nhà quản lý, những nhà lãnh đạo cấp cao là câu chuyện của vĩ mô sau đó mới đến thị trường, khu vực, loại hình, sản phẩm và kỹ thuật".

Đầu tư để tăng trưởng - hạnh phúc

Sách Bất động sản vĩ mô: Đầu tư để tăng trưởng - hạnh phúc gồm 7 chương: Bất động sản và kinh tế vĩ mô; Quan hệ cung cầu trong bất động sản; Chiến lược đầu tư bất động sản; Quản trị rủi ro trong bất động sản; Quy trình 7 bước trong đầu tư bất động sản; Pháp lý bất động sản; Ý nghĩa của thành công.

Về giá trị mà cuốn sách này mang lại giúp các nhà đầu tư áp dụng trong đầu tư để đạt được hiệu quả cao và thu được lợi nhuận lớn, ông Rich Nguyen cho biết: "Khi các bạn đọc cuốn sách này các bạn sẽ nhận thấy những ẩn chứa phía sau mà Rich Nguyen đưa vào. Đầu tiên, để nói về sự thành công, có 3 nền tảng: trí tuệ, đạo đức và nghị lực. 

Tuy nhiên, vì đây là cuốn sách liên quan đến kinh doanh và đầu tư nên tôi đi sâu nhiều hơn vào mặt trí tuệ. Khi bạn đọc cả cuốn sách, định hình trong bạn sẽ là: tư duy đúng, kiến thức đúng và công cụ đúng - đó cũng chính là phản ánh của người có trí tuệ.

Trên thực tế, rủi ro không nằm ở thị trường mà rủi ro nằm ở người tham gia thị trường. Và để chế ngự được những rủi ro thì bạn cần có tri thức. Giống như để thay đổi một quốc gia, bao giờ Chính phủ các nước cũng thay đổi từ nền giáo dục. 

Vậy tại sao để thay đổi tình hình tài chính, vị thế xã hội của mình, mình lại thay đổi bằng cách làm việc chăm chỉ hơn mà không phải là thay đổi tư duy, thay đổi cách nghĩ, thay đổi sự hiểu biết?"

Tác giả Rich Nguyen là một doanh nhân, người sáng lập và điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Rich Invest. Ông được biết đến với vai trò là diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

Trong tương lai, ông Rich Nguyen tiết lộ sẽ cho ra mắt thêm 3 cuốn sách về bất động sản nữa. Trong đó một cuốn sách xoay quanh vấn đề "Tài chính trong bất động sản" với thông điệp hãy biến đầu tư bất động sản thành cuộc chơi tài chính, để bất động sản không chỉ đơn thuần là bất động sản nữa mà cần được đẩy lên một tầm cao mới trong vấn đề đầu tư và kinh doanh.