SOHA NEWS
Chung cư 409 Lĩnh Nam: "Canh bạc" trắng tay
Dự án chung cư 409 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội) còn có tên thương mại là Vinhhung Dominium toạ lạc trên khu đất rộng hơn 1,2 ha do Công ty Kinh doanh nhà Vĩnh Hưng - một công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Vina Megastar làm chủ đầu tư.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án gồm tổ hợp 2 công trình có chức năng thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng (25 tầng và 35 tầng) và 1 khu nhà thấp tầng nằm giữa 2 toà nhà.
Công trình có tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, được khởi công ngày 22/1/2011. Rất tiếc, sau khi khởi công một thời gian ngắn, việc thi công dự án đã dừng thi công đến nay.
Siêu dự án Daewoo Cleve: Đại gia kiệt sức
Với số vốn đầu tư lên đến 421,5 triệu USD, quy mô bao gồm 15 tòa nhà cao 36 - 40 tầng, Daewoo Cleve là một trong những dự án căn hộ lớn nhất trên địa bàn Hà Nội. Dự kiến, khi hoàn thành, Dự án Daewoo Cleve sẽ cung cấp trên 4.500 căn hộ tiêu chuẩn cao cấp ra thị trường. Với tầm vóc lớn, Dự án Daewoo Cleve từng được chủ đầu tư là Tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) giới thiệu như một “ngôi sao mới” của thị trường bất động sản Hà Nội.
Thế nhưng, hai tòa CT2 A và CT2 B, là những tòa nhà đầu tiên của Dự án chỉ được xây đến tầng 6 rồi “nghỉ ăn Tết” đến gần hết quý II/2013 vẫn chưa tái khởi động. Hai tòa nhà tiếp theo dự kiến sẽ khởi công sau đó và hoàn thiện trong năm 2014 vẫn “bặt vô âm tín”.
BĐS chết lâm sàng,Vingroup bán trôi Vincom Center A
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty cổ phần Vingroup (Mã CK: VIC) diễn ra sáng 8/6, ông Vượng khẳng định, dù thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, ông biết muốn giữ giá cho các căn hộ tại dự án Times City.
"Tôi sẽ không chọn phương án giảm giá khi thị trường khó khăn mà muốn giữ giá để khách hàng đã mua căn hộ trước đây không bị thiệt. Sẽ không có chuyện bán cho người trước một đồng nhưng bán cho người sau chỉ 7 hào" - ông Vượng khẳng định.
Theo ông Vượng, thị trường bất động sản cũng có chu kỳ hình sin, lúc lên lúc xuống nhưng đến nay, hoàn toàn có thể kỳ vọng sự phục hồi của thị trường.
"Khủng hoảng ở TP HCM đã qua được 5 năm, tại Hà Nội cũng đi qua được 3,5-4 năm. Tôi nghĩ khi thị trường phục hồi, Vingroup sẽ là những người đầu tiên bán được hàng", ông Vượng phân tích.
Cũng tại Đại hội Cổ đông này, Vingroup đã xác nhận hoàn thành thương vụ chuyển nhượng Vincom Center A cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam.
Đất nền Hà Nội rớt giá thảm hại
Năm 2013 đã đi qua được nửa chặng đường nhưng lượng giao dịch đối với đất nền rất ít do các dự án bán đất nền, nhà thấp tầng thường xa trung tâm và hạ tầng không đồng bộ, giá trị căn nhà cao vượt xa khả năng thanh toán của người dân.
Thống kê trên số lượng đất nền đang rao bán tại các sàn bất động sản, hiện tại tại giá đất nền đang ở mức thấp nhất đang thuộc về khu vực Mê Linh, hiện tại, đất nền đang có giá bán rẻ chưa từng thấy, trung bình chỉ khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2.
Còn tại một số huyện ven đô như Thanh Trì, Thạch Thất có giá bán từ 500 – 600 triệu đồng/mảnh diện tích từ 30 - 40 m2. Tại Đông Anh, giá đất thổ cư đã giảm khoảng 30 - 50% so với năm 2010 khi giá đất ở đây dao động từ 14 - 20 triệu đồng/m2.
