SOHA NEWS
Liên tiếp hủy hợp đồng thuê trước hạn với nhiều đơn vị cho thuê mặt bằng tại Việt Nam, Parkson phải đối mặt với nhiều khoản phạt đền bù lên tới hàng triệu đôla. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng quyết liệt tính toán tới cùng với Parkson.
Cụ thể, nếu chiếu theo hợp đồng mà Paragon và Parkson đã ký kết, đơn vị này có thể phải chịu mức phạt tới 200 tỷ đồng (tương ứng 9 triệu USD). Tuy nhiên, doanh nhân Hoàng Khải, chủ sở hữu của Paragon, cho hay ông sẽ không phạt vi phạm hợp đồng với đối tác vì hiểu "ai kinh doanh chả có lúc khó khăn" và ông "thà đi bán cơm ở nhà hàng kiếm bạc cắc còn hơn làm như vậy".
"Nếu Parkson rút lui thì Hoàng Khải & Paragon sẽ lấy lại mặt bằng cho công ty khác thuê thì cũng vậy. Chứ mà lại đi phạt nhau như thế kia thì đến lúc mình khó khăn thì ai thương", vị này chia sẻ.
Hiện tại, Parkson đã đóng cửa hai trung tâm tại Keangnam Hanoi Landmark 72, Paragon và Parkson Viet Tower. Trong đó, việc đóng cửa trung tâm tại Keangnam đã khiến công ty vốn có trụ sở tại Malaysia gặp nhiều khó khăn trong kết quả kinh doanh tại khu vực châu Á.
Theo đó, lợi nhuận của Parkson tại Việt Nam năm 2014 và 2015 lần lượt đạt mức thua lỗ 37 tỷ đồng và 1.250 tỷ đồng. Đơn vị này đã phải trả mức phí bồi thường hợp đồng cho đối tác Keangnam tới 64,7 triệu SGD (tương ứng 45,29 triệu USD).
Với Paragon, Parkson bắt đầu thuê từ năm 2011, đặt trung tâm tại 5 trong số 9 tầng, bỏ 5 triệu USD để làm mới toàn bộ nội thất, thu hút 130 nhãn hàng đến kinh doanh, với niềm tin 10.000 hộ dân thu nhập cao của Phú Mỹ Hưng sẽ trở thành đối tượng khách hàng chính, biến Parkson Paragon trở thành điểm thu lợi lớn cho tập đoàn.
Tuy nhiên, tháng 10/2015, Parkson trả lại mặt bằng tầng 1 cho Khai Silk. Đơn vị này sau đó sửa chữa lại mặt bằng và cho một công ty dầu khí thuê lại làm văn phòng. Lúc đó, trong nhận định của ông Hoàng Khải, vị khách đến từ Malaysia đã rơi vào cảnh khó khăn, kinh doanh ế ẩm, không hiệu quả.
Gần 1 năm sau, ngày 16/5/2016, Parkson thông báo rời khỏi 4 tầng còn lại của trung tâm thương mại tại quận 7 này mà không nêu ra lý do cũng như những vấn đề hậu trường của các nhãn hàng. Thời điểm đơn vị này thông báo trả mặt bằng, Parkson mới chỉ hoàn tất 5 trong số 19 năm của thỏa thuận với Paragon.