SOHA NEWS
Thị trường căn hộ chung cư trong thời gian gần đây nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Đặc biệt, tại thị trường Hà Nội, tình trạng giá "sốt nóng" xảy ra tại nhiều dự án chung cư. Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải cho biết, giá chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) và thứ cấp (người mua của chủ đầu tư sau đó bán lại).
Theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thì trên thị trường có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5 - 10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Nhìn chung, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.
Giá bán nhiều dự án tại Hà Nội dao động khoảng 50 - 70 triệu/m2. Đơn cử như dự án TSQ Mỗ Lao giá bán dao động trong khoảng từ 49,2 - 54,8 triệu/m2; dự án The Sakura – Vinhomes Smart City 45,2 - 65,6 triệu/m2; Masteri West Heights 58,7 - 75,2 triệu/m2...
Đáng chú ý nhất là dự án Heritage West Lake của chủ đầu tư Công ty Capitaland – Hiền Đức. Giá bán căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng từ 85,7 - 155,3 triệu đồng/m2. Để sở hữu một căn hộ từ 2 phòng ngủ tại dự án Heritage West Lake người mua phải bỏ số tiền khoản 8 - 10 tỷ đồng. Thậm chí, căn hộ duplex có diện tích 270m2 tại dự án này còn có giá lên tới 56,5 tỷ đồng (hơn 2 triệu USD), tương đương 209 triệu đồng/m2.
Theo thông tin đăng tải trên trang dự án Heritage West Lake thì dự án này nằm trên lô đất thuộc 2 phường Xuân La và Phú Thượng. Tổng diện tích dự án 9.000m2, diện tích xây dựng 121.913 m2. Heritage West Lake nằm tại vị trí trung tâm giao thoa của các trục đường chính Lạc Long Quân, Võ Chí Công, gần Hồ Tây, trung tâm Lotte...
Cổng vào dự án.
Heritage West Lake là dự án khu căn hộ 25 tầng và là một phần thuộc tổ hợp ba tòa tháp cao cấp với khu thương mại, khách sạn và bán lẻ. Dự án này cung cấp cho thị trường nhiều loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng (Duplex) và căn hộ penthouse (căn hộ áp mái), với diện tích đa dạng từ 94 - 328m2 với chiều cao trần khoảng 3m.
Thiết kế duplex số lượng 6 căn/mặt sàn.
Thiết kế penthouse số lượng 3 căn/mặt sàn.
Đây là dự án căn hộ Thương gia siêu sang tại Tây Hồ, Hà Nội, với 173 căn hộ lâu dài và 202 căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, các khu vực thương mại dịch vụ. Trong đó có 173 căn hộ thương gia được vận hành và quản lý bởi The Ascott Limited (thuộc CapitaLand) - đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới với hơn 30 năm kinh nghiệm vận hành các dự án như Somerset Grand Hanoi, Somerset Vista Ho Chi Minh City, Citadines Blue Cove Danang, Citadines Bayfront Nha Trang, Citadines Marina Halong…
Một căn hộ mẫu của dự án.
Tại Heritage West Lake, mọi căn hộ đều có ánh sáng và thông khí tự nhiên. Với trần cao hơn 3m cùng ban công kính dài 6m. Mỗi căn hộ đều được thiết kế để ôm trọn tầm nhìn lên Hồ Tây. Các căn hộ tại đây đều sử dụng nội thất 100% nhập ngoại, hệ thống kính low-e 3 lớp cách âm.
Các tiện tích của dự án.
Một số dịch vụ tiện ích nổi bật có thể kể đến như hệ thống sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ - đầu tiên tại Hà Nội, bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời dài 50 m, khu tắm nắng, khu Skybar trên cao, phòng tiệc với quầy rượu và xì gà, bể bơi bơi hang động bốn mùa , sục jarcuzzi và thác tràn, khu vườn tượng thần thoại,...
Heritage West Lake cũng là dự án hiếm hoi vinh dự đạt chứng nhận công trình xanh BCA Green Mark cấp bởi Bộ Xây Dựng Singapore.
CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á với trụ sở chính tại Singapore.
CapitaLand sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu.
Hiện diện trên hơn 260 thành phố và 40 quốc gia, với hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, tập đoàn đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ.
Ảnh: Heritage West Lake.
